Locales Comerciales
- Desde espacios compactos hasta unidades de gran escala
- Ideal para restaurantes, retail, servicios y marcas ancla
- Frente a vialidad con alto flujo vehicular
SMA Inmobiliaria presenta
Baalá Lifestyle Center
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, tradición y estilo de vida en este exclusivo desarrollo mixto en San Miguel de Allende, concebido para integrar experiencias gastronómicas, culturales y residenciales en un solo lugar.
Un concepto integral para vivir, disfrutar e invertir
Baalá combina un corredor gastronómico gourmet, un distrito cultural y un distrito residencial con vistas al valle y amenidades premium, en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel.
8 min
del centro histórico
1 min
de la entrada a San Miguel
46 locales
en primera etapa
12 departamentos
más amenidades y top roof
Concepto
El lugar perfecto para vivir y disfrutar San Miguel
Baalá Lifestyle Center está planteado como un desarrollo mixto que permite disfrutar el estilo de vida sanmiguelense sin las complicaciones del centro histórico, integrando comercio, cultura y vivienda en una sola propuesta.
En SMA Inmobiliaria lo presentamos como una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con valor de uso y valor de inversión, en una ciudad con gran afluencia turística y fuerte demanda inmobiliaria.
3,266.40 m²
Terreno con excelentes características comerciales.
112
Lugares de estacionamiento proyectados en primera etapa.
2 cajones
De estacionamiento por departamento y penthouse.
Distritos
Tres experiencias en un mismo desarrollo
El proyecto se articula en tres grandes ejes: distrito gastronómico, distrito cultural y distrito residencial, creando un lifestyle center con identidad propia en San Miguel de Allende.
Distrito Gastronómico
Un corredor gourmet para degustar sabores del mundo en San Miguel, con estacionamiento, motor lobby y comodidades de gran ciudad.
Distrito Cultural
Un espacio para redescubrir San Miguel de Allende y su riqueza histórica, criolla, española e indígena, integrado al tejido urbano de la ciudad.
Distrito Residencial
Departamentos y penthouses con roof top, vistas al valle, alberca infinity view, cancha de pádel, terraza con pérgolas y zona de cocina para reuniones.
Ubicación
Frente a Liverpool, en una zona estratégica de San Miguel
Baalá se localiza sobre el Libramiento José Manuel Zavala, frente a Liverpool, con cercanía a hoteles, servicios, zonas comerciales y acceso rápido al centro de la ciudad.
Frente a Liverpool
Una referencia comercial clave y de alta visibilidad.
A 8 minutos del centro
Conecta fácilmente con la vida cultural e histórica de San Miguel.
A 11 minutos del aeródromo
Accesibilidad adicional para residentes e inversionistas.
Fácil acceso de entrada
Ubicación inigualable para vivienda, comercio y flujo turístico.
Entorno hotelero
Cercano a Hotel Misión, Casa Primavera, Rosewood y más.
Gran proyección
Zona con crecimiento comercial y residencial de alto interés.
Primera etapa
Un esquema integral para comercio, servicios y residencial
La primera etapa del proyecto contempla una mezcla poderosa entre espacios comerciales, bodegas, departamentos, estacionamiento y amenidades en top roof.
46 Locales
Espacios comerciales con distintas superficies para marcas, franquicias y conceptos boutique.
12 Departamentos
Unidades residenciales con terraza, roof y excelentes vistas hacia la cañada o la calle.
12 Bodegas
Complemento funcional para operación comercial y logística interna.
112 estacionamientos
42 cajones en sótano, 70 en sótano 2 y flujo funcional para visitantes y usuarios.
Elevador y áreas comunes
Infraestructura vertical y zonas comunes para una experiencia de alto nivel.
Top Roof
Alberca infinity view, cancha de pádel, asadores, fire pit y áreas de reuniones.
Opciones de inversión
Comercio, islas y marcas premium en lista de espera
El brochure posiciona a Baalá como una inversión garantizada por su ubicación, la afluencia turística de San Miguel y la posibilidad de integrar franquicias exitosas, locales comerciales e islas en un punto altamente visible.
Islas y formatos flexibles
- Opciones de inversión comercial más accesibles
- Perfectas para conceptos ágiles y marcas emergentes
- Integración natural con el distrito gastronómico
Residencial e inversión patrimonial
- Departamentos con 2 cajones de estacionamiento
- Amenidades premium y vistas al valle
- Valor agregado por la mezcla comercial y cultural
Departamentos
Unidades residenciales con terrazas, vistas y roof top
Baalá contempla departamentos desde aproximadamente 68.37 m² hasta un penthouse de 417.80 m², con configuraciones de 1, 2 y 3 recámaras, terrazas, balcones y 2 cajones de estacionamiento. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Departamentos compactos y funcionales
Opciones como el Departamento 6 ofrecen una distribución eficiente con 1 recámara y área total de 68.37 m², ideal para inversión, renta o un estilo de vida práctico dentro de un desarrollo mixto.
- 1 recámara
- Terraza cubierta
- 2 cajones de estacionamiento
- Ideal para renta ejecutiva o vacacional
Departamentos de 2 recámaras
El proyecto integra varias unidades de 2 recámaras con áreas totales que rondan entre 91.01 m² y 167.70 m², algunas con doble nivel, terrazas generosas y vistas hacia calle o cañada.
- 2 recámaras
- Terrazas amplias
- Distribuciones con gran área social
- 2 cajones de estacionamiento
Departamentos de 3 recámaras
Para quienes buscan más amplitud, hay configuraciones de 3 recámaras con áreas entre aproximadamente 134.93 m² y 161.20 m², ideales para uso residencial permanente o segunda residencia.
- 3 recámaras
- Recámara principal con baño
- Terrazas o balcones
- Mayor potencial de habitabilidad
Penthouse / Unidad premium
La unidad D-12 destaca con 417.80 m² totales, distribuida en niveles 03 y 04, con rooftop, grandes terrazas y una experiencia residencial de máximo nivel.
- 3 recámaras
- Rooftop privado de gran escala
- Terraza cubierta y patio
- 2 cajones de estacionamiento
Ventajas clave
Por qué Baalá es una oportunidad sólida
Su mezcla de usos, ubicación estratégica y conexión con el estilo de vida de San Miguel lo vuelven una opción diferenciada para compradores finales e inversionistas.
Ubicación inigualable
Frente a Liverpool y con acceso inmediato desde la entrada de la ciudad.
Gran afluencia turística
San Miguel mantiene una fuerte atracción nacional e internacional.
Modelo mixto
Residencial, gourmet y cultural en una sola propuesta comercialmente atractiva.
Plusvalía y marca ciudad
San Miguel figura entre las mejores ciudades de México y del mundo.
SMA Inmobiliaria
Conoce Baalá Lifestyle Center con asesoría personalizada
Te ayudamos a revisar disponibilidad, opciones residenciales, oportunidades comerciales y el mejor enfoque de inversión dentro de este desarrollo mixto en San Miguel de Allende.
Imágenes, renders y brochure de carácter ilustrativo, sujetos a cambios sin previo aviso.